본문 바로가기

생활21

워크아웃(Workout) 이란? 개념 부실기업의 회생을 위한 각종 구조조정과 경영혁신 활동을 의미 일시적으로 재무적 곤경에 처해 있으나 회생 가능성이 있는 기업이 법원에 의한 강제적 절차에 들어가기 전에 해당기업에 채권이 있는 금융기관들로 구성된 채권단의 주관으로 채무조건 등을 완화 및 조정함으로써 기업의 회생을 도모하려는 목적에서 추진 대표적인 워크아웃 처리 방법 단기 부채를 연장해 장기 부채로 통합하는 부채통합 방법 기업의 자금 사정과 회생 가능성에 따라 지급유예기간을 두는 방법 이자나 부채를 삭감하는 방법 연관 용어 1. 턴어라운드(Turn around): 기업이 주도하여 부실기업을 회생시키는 것 2. 법정관리: 부도 및 파산 위기에 놓인 기업이 법원에 신청하여 회생을 모색하는 것 2023. 12. 29.

프로젝트 파이낸싱(Project Financing,PF)이란? 부동산 기사를 접할 때 자주 보는 단어가 PF라는 단어인데, 이에 대한 간단히 개념을 정리해본다 개념 프로젝트 자체의 사업성을 보고 대출 해주는 것 미래에 지어질 건물(담보물)과 그 건물을 분양해서 발생하는 현금흐름(상환능력)을 보고 대출을 해주는 것 PF 위험관리 1. 담보물 건물이 예정대로 안지어질 경우를 대비해 시공능력과 대출금을 갚을 수 있는 상환능력을 검토해서 대출 시행(책임준공) 2. 분양 건물이 지어져도 분양이 안될 경우 현금흐름이 막혀 대출 상환이 어려움 대출 승인 조건을 제시하고 최소한의 기준 청약률이 달성된 경우 대출을 승인 목표 분양률이 달성되지 않을 경우 강제적 할인분양으로 분양률을 높임 연관 용어 우발 채무 현재 채무로 확정되지는 않았으나 가까운 미래에 특정 상황이 발생하면 부채로.. 2023. 12. 29.

스트레스 DSR 이란? 내년(24년) 2월부터 총부채원리금상환비율(DSR)을 강화한 '스트레스 DSR' 도입에 대해서 알아본다 스트레스 DSR이란 스트레스 DSR이란 변동금리 등 주담대의 DSR 산정 시 스트레스 금리를 가산하는 제도 스트레스 금리: ‘과거 5년내 최고 대출금리 - 현재금리’ 차이 기준으로 하한(1.5%)과 상한(3.0%) 설정 결론은 차주가 대출받을 때 미래 금리 상승 가능성을 반영해 최대 3.0%의 가산금리가 부과 가능 왜 하는가? 차주가 대출 이용기간 중 예상치 못한 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안해 DSR 산정시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 미리 부과하겠다 시행 시기 24년 2월 26일부터 은행권 주택담보대출에 대해 제도를 시행 24년 6월 중 은행권 신용대출과 2.. 2023. 12. 28.

대출금리와 대출금리 종류 대출금리에 대해서 간단히 알아본다. 대출금리 대출금리 = 대출 기준금리 + 가산금리 + 가감조정금리 1. (대출)기준 금리 모든 대출 금리의 기준 가장 대표적으로 적용되는 것이 코픽스(COFIX, Cost of Fund Index). 코픽스는 국민・신한・우리・KEB하나・농협・기업・SC제일・씨티 등 8개 은행이 자금을 구하는 평균 비용을 산출한 금리 (은행들이 돈을 구하는 데 들어가는 비용의 평균) 2. 가산금리 은행마다 각 은행의 특성에 맞게 다르게 적용되는 가산금리 가산금리는 은행의 운영비용, 수익 목표, 그리고 대출자의 신용 등을 적용해 은행이 결정하는 금리 3. 가감조정금리 부수적으로 조정되는 '가감조정금리’ 대출자가 대출을 신청한 은행이나 관련 금융기관에서 금융상품을 사용하고 있는지, 해당 은행을.. 2023. 12. 28.

아이폰 Apple 구독(자동결제) 취소 앱스토어에서 앱을 다운로드 받아 사용하는 경우 유로 앱인 경우 월단위 또는 년단위로 구독을 하는 경우가 있다. 구독을 하게 되면 자동결제로 진행하여 신경을 안쓰면 비용을 계속 내게되는 경우가 있는데 불필요한 구독을 취소하는 방법을 알아본다. 설정 앱을 이용하는 방법과 앱스토어 앱을 이용하는 방법이 있는데 2가지다 방법은 동일하다. 1. 설정 앱 이용 방법 먼저 설정 앱을 클릭하고 들어간다. 다음으로 제일 상단의 계정정보를 터치하고 이동한다. 다음화면에서 구독을 터치하고 이동한다. 다음화면에서 자신이 구독중이 모든 앱이 표시되고, 구독을 취소할 항목을 터치한다. 마지막으로 하단의 구독취소 버튼을 터치해서 구독을 취소한다. 2. 앱스토어 앱 이용 방법 앱스토어 앱을 실행한다. 앱스토어를 실행하고 우측 상단의.. 2023. 8. 28.

인생을 살아가는데 도움이 되는 조언과 질문들 1. 게으름이란? - 뚜렷한 방향성 없이 똑같은 일을 반복하는 것. - 중요한 일을 미루고 사소한 일에 매달리는 것. - 스스로 완벽주의라는 덫에 걸려 계속 결정을 미루는 것. - 늘 바빠 보이지만 실속이 없는 것 - 능력이 되면서도 도전하지 않는 것. 2. 삶의 태도를 점검하기 위한 질문 - 일요일 저녁이 되면 다음날 출근할 생각에 불안한가, 아니면 열정이 넘치는가? - 어려운 업무를 처리할 때 힘이 솟는가, 아니면 스트레스를 받는가? - 목표달성을 위해 나에게 필요한 것이 무엇인지 알고 있는가? - 회사에서 정한 여러가지 비전과 가치관에 동의하는가? - 조직에서 자신에게 무엇을 기대하고 있는지 알고 있는가? 3. 하루의 가치를 최고로 만들기 위한 질문 - 어제 나는 계획했던 만큼 일을 해냈는가? - .. 2023. 8. 26.

mac과 아이폰 와이파이(Wi-Fi) 비밀번호 확인 MacOS와 아이폰에서 와이파이 비밀번호 확인하는 방법을 각각 알아본다. MacOS 먼저 '키체인 접근'에서 좌측 '시스템'을 클릭하고, 오른쪽 화면에서 종류가 'AirPort 네트워크 암호'인 것들중 비밀번호를 확인하고 싶은 항목을 더블클릭한다. 다음으로 뜨는 화면에서 하단의 암호보기를 체크한다. 다음으로 시스템계정의 비밀번호를 입력한다. 이제 비밀번호를 확인할 수 있다. 아이폰 먼저 '설정'에서 Wi-Fi를 터치하고 화면을 이동한다. 우측 상단의 편집을 터치한다. 그러면 FaceID 등 본인인증 창이 뜨는데 본인 인증을 진행한다. 이제 비밀번호를 확인하고자 하는 Wi-Fi 항목의 오른쪽에 있는 (!)를 클릭한다. 마지막으로 암호 항목을 터치하면 암호가 보인다. 2023. 8. 18.

아이폰 붙여넣기 허용 팝업 제거 아이폰 앱을 사용하는 중에 다른 앱이나 다른 Mac디바이스 등에서 복사한 내용을 붙여넣기 허용하겠냐는 팝업이 계속 뜨는 경우가 있다. 정말 앱을 정상적으로 사용할 수 없을만큼 자주 뜨고해서 많이 불편한데 어렵지 않게 제거 할 수 있다. 아이폰에서 "설정" 앱을 실행시키고, 아래로 쭉 내려가보면 앱 별로 설정을 할 수 앱 목록들이 나온다. 붙여넣기 허용 팝업이 뜨는 앱을 선택한다. 앱을 선택하고 들어가면 하단에 "다른 앱에서 붙여넣기" 설정이 있다. 이 부분이 기본적으로 '묻기'로 되어있다. 다른 앱에서 붙여넣기 설정 항목을 선택하고 다음 화면에서 허용 or 거부를 선택해주면 끝이다. 필자 같은 경우 사용 편의를 위해 허용을 선택했다. 붙여넣기 허용 팝업이 뜨는 앱 별로 위의 방법대로 동일하게 설정을 해주.. 2023. 8. 5.

이전 1 2 3 다음

티스토리툴바